El Ayuntamiento de Torrelodones presenta un escrito ante la fiscalía anticorrupciónEl Ayuntamiento de Torrelodones presentó el pasado jueves ante la Fiscalía Especial contra la Corrupción y la Criminalidad Organizada un escrito por si considerara necesario poner en marcha algún tipo de diligencia o investigación.

Los hechos se refieren a la finca registral 2266, situada en el Área Homogénea Norte, en el paraje de Las Rozuelas. El Ayuntamiento solicitó al registro de la propiedad certificación literal de la finca con el objeto de actualizar la existente en los archivos del consistorio y valorar la posibilidad de ampliar el patrimonio municipal de suelo. En dicha certificación se recoge que dicha finca es propiedad de Proyectos Inmobiliarios Burke desde 2006. Asimismo se recoge la inscripción de un crédito hipotecario suscrito el 15 de enero de 2009 con la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Ávila por un capital de 20.700.000. En la suscripción de dicho crédito se dice textualmente que la “finca está tasada para caso de subasta en la cantidad de 20.728.030 €”.

El crédito hipotecario fue transmitido a la sociedad pública SAREB (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria) en diciembre de 2012. Se solicitó al arquitecto municipal que realizase una valoración estimativa del suelo, resultando de dicha estimación un valor para la finca 2266 de 504.000 €. La valoración del arquitecto no contempla la edificación existente cuyo valor catastral asciende a 56.315 €. El arquitecto también certificó que la finca siempre ha estado calificada como Suelo No Urbanizable y que actualmente es Suelo No Urbanizable Especialmente Protegido.

Al conocer estos datos se solicitó al SAREB información respecto a la situación de la finca. La sociedad pública comunicó al Ayuntamiento que sólo era titular del crédito hipotecario, pero no de la finca, pese al vencimiento de todos los plazos de pago del capital y los intereses del crédito hace varios años.

Ante la abultada diferencia existente entre la valoración de la finca realizada por los servicios técnicos municipales y la tasación que permitió a la Caja de Ahorros de Ávila conceder dicho crédito hipotecario en 2009 (504.000 € frente 20,7 millones de €) , el Concejal de Urbanismo, Santiago Fernández Muñoz, en colaboración con la Secretaría municipal y a instancias de la Alcaldesa, ha puesto en conocimiento de la Fiscalía Anticorrupción los hechos por si consideran que deben poner en marcha algún tipo de diligencia o investigación al respecto.

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